拉薩市八一農場(chǎng)“凈土花苑”合作開(kāi)發(fā)項目

項目基本信息

位置：該項目地處拉薩市市區內，南邊距離京拉線(xiàn)約 800m，東邊緊鄰藍天路、北邊緊鄰羅布林卡路、南臨藏泉酒店和晨曦花園小區。距離布達拉宮 5.2 公里，藏游壇城0.6 公里，拉薩北京小學(xué) 0.7 公里，拉薩市第六中學(xué) 1.3 公里，拉薩市第二人民醫院1.2 公里，設施齊全，交通便利。

 設計工期：2018.10.9-2020.4.3

 預計2021年3月開(kāi)工

項目簡(jiǎn)介

規劃凈用地面積為18614.20㎡，規劃總建筑面積為44044.37㎡。

工程地上共 6 棟，分為高層住宅樓和多層商住樓及高層商住樓，地下一層地下室。地上建筑面積為 33173.65 ㎡（計入容積率部分）。

地上部分建筑包含：住宅建筑面積 28304.23 ㎡、商業(yè)建筑面積 4481.49 ㎡、門(mén)衛用房面積 23.5 ㎡、垃圾中轉站面積 19.74 ㎡。地下建筑面積10870.72 ㎡，含地下汽車(chē)庫，物業(yè)用房和設備用房。地上部分建筑耐火等級為二級；地下汽車(chē)庫和設備用房耐火等級為一級。

本工程設計使用年限為 50 年，場(chǎng)地抗震設防烈度為 8 度，設計地震分組為第三組。

項目原有基礎情況

拉薩市的房地產(chǎn)業(yè)與發(fā)達地區房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃相差較遠；人們對居住環(huán)境等方面的要求也越來(lái)越高。

項目成果

項目的建設為拉薩市提供客觀(guān)的稅收，同時(shí)項目建成后將解決當地提供大量住宅，將有效留住各方面建設的人才，加快拉薩事業(yè)的飛速發(fā)展，GDP 的增加將較為明顯。

因此，項目的建設將對 GDP 產(chǎn)生無(wú)形的貢獻，產(chǎn)生較大經(jīng)濟效益。