旅游小鎮開(kāi)發(fā)的六大策略

泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰略的制定

旅游產(chǎn)業(yè)是旅游小城鎮發(fā)展的基礎，是集聚人口，形成就業(yè)的關(guān)鍵。在城鎮化體系架構下，應以泛旅游產(chǎn)業(yè)體系為構建重點(diǎn)，發(fā)揮傳統旅游產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)作用，實(shí)現旅游產(chǎn)業(yè)與農業(yè)、工業(yè)、養生、運動(dòng)或當地特色產(chǎn)業(yè)（如玉石、陶瓷等）的整合，形成泛旅游產(chǎn)業(yè)集群。并在此基礎上，研究泛旅游產(chǎn)業(yè)之間的互動(dòng)機制，進(jìn)行旅游業(yè)態(tài)及要素規劃，為政府及企業(yè)設計合理的運營(yíng)模式，從而形成一整套產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃，為旅游小城鎮的建設奠定產(chǎn)業(yè)基礎。

特色旅游吸引核的設計

有旅游吸引核才會(huì )吸引游客，產(chǎn)生消費聚集，進(jìn)而帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，沒(méi)有吸引核，難以引導城鎮化。對于休閑小城鎮來(lái)說(shuō)，可以形成休閑聚集中心，進(jìn)而帶動(dòng)城鎮化。

旅游吸引核的設計對小城鎮建設來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，自然景觀(guān)、文化遺存、休閑度假要素、濱海濱湖、溫泉、甚至******等，均可作為旅游吸引核。首先需要對資源進(jìn)行全面梳理，進(jìn)行本體價(jià)值與開(kāi)發(fā)價(jià)值評價(jià)，選出既可產(chǎn)生市場(chǎng)需求又具有辨識度的資源，作為核心吸引力構建的基礎。進(jìn)而圍繞這一資源，進(jìn)行產(chǎn)品設計、業(yè)態(tài)設計、游憩方式設計及功能布局，最終形成吸引游客前來(lái)的關(guān)鍵因素。

具有小城鎮和旅游雙重功能的項目策劃

小城鎮，不僅要服務(wù)游客，還要為當地居民服務(wù)。因此，小城鎮里的項目策劃不同于單純的景區，需要具備小城鎮和旅游雙重功能。比如，陽(yáng)朔西街里的商業(yè)業(yè)態(tài)，并非千篇一律的旅游工藝品、紀念品店鋪，這里還有普通的服裝店、箱包店，兼賣(mài)土特產(chǎn)和日常生活用品的小超市，為那些在陽(yáng)朔長(cháng)期居住的游客和本地人提供一個(gè)日常購物的環(huán)境。

旅游小城鎮的特定功能開(kāi)發(fā)及其布局

產(chǎn)品及項目策劃完成后，落地下來(lái)就是依據功能的空間布局。隨著(zhù)游客旅游需求的不斷增多，旅游小城鎮的功能布局也由單一化走向綜合化，往往具有觀(guān)光、休閑、度假、游樂(lè )、夜間娛樂(lè )、居住、集散、養生、運動(dòng)等多種功能。當然，不同資源類(lèi)型主導下的小城鎮，功能也不盡相同。

風(fēng)貌設計

特色風(fēng)貌，是旅游小城鎮的吸引力之一。它的營(yíng)造不僅僅體現在城鎮的建筑和景觀(guān)風(fēng)格上，城鎮的歷史文化、生活方式、風(fēng)俗習慣等軟環(huán)境方面的因素，也是重要構成。旅游小城鎮風(fēng)貌的塑造是一個(gè)系統工程，兩者缺一不可。

建筑主要集中在民居、客棧、酒店、商業(yè)建筑、景點(diǎn)建筑；景觀(guān)主要集中在商業(yè)街景觀(guān)、濱河/水景觀(guān)、道路景觀(guān)、綠地景觀(guān)、休閑廣場(chǎng)景觀(guān)；軟環(huán)境是對當地民俗風(fēng)情、文化遺產(chǎn)、生活風(fēng)俗等傳承與保護的同時(shí)，從居民與游客的需求出發(fā)，提供完善的社會(huì )服務(wù)與制度保障。

城市化延伸發(fā)展

旅游小城鎮在休閑集聚之外，延伸形成功能景區，比如說(shuō)專(zhuān)門(mén)的住宅區域、專(zhuān)門(mén)的養生區、專(zhuān)門(mén)的養老區、專(zhuān)門(mén)的安全區和安置區等等。這些區的形成，使這個(gè)小鎮得到擴張，如果結合區域的城鎮化，形成城市居住的更大發(fā)展，就有了醫院、學(xué)校、金融、政府管理、行政中心和其他社區商業(yè)等等城市配套，有了這些配套服務(wù)功能，并進(jìn)行合理化安排，就形成了城市化的發(fā)展結構。