旅游景區規劃設計的七個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

作為人們進(jìn)行旅游活動(dòng)的主要場(chǎng)所，旅游景區無(wú)疑是旅游發(fā)展的根本基礎、聚集人氣的核心載體、引發(fā)消費的重要平臺。未來(lái)不論是企業(yè)進(jìn)行旅游導向的土地綜合開(kāi)發(fā)，還是政府進(jìn)行區域旅游目的地的打造，都應首先而且必須搞好旅游景區的建設，才能夠為旅游綜合開(kāi)發(fā)聚集人氣，也才能夠為綜合型旅游目的地打造提供支撐，促進(jìn)區域旅游大發(fā)展，引導和推動(dòng)區域旅游整體發(fā)展。

搞好景區是旅游綜合開(kāi)發(fā)與打造目的地的關(guān)鍵。從吸引力打造，到游憩、景觀(guān)、建筑設計，再到建造、運營(yíng)管理等，這一系列過(guò)程共同構成了一個(gè)完整的旅游景區規劃設計架構。旅游景區規劃設計的七個(gè)關(guān)鍵要點(diǎn)，掌握這些要點(diǎn)對旅游景區開(kāi)發(fā)具有指導意義。

一. 旅游吸引力設計

任何一個(gè)旅游產(chǎn)品或一個(gè)區域旅游發(fā)展都離不開(kāi)吸引力和吸引核。5A級旅游景區或核心旅游景區中，能構成吸引力的核心產(chǎn)品或者在核心產(chǎn)品中最具有吸引力的內容我們稱(chēng)之為吸引核。例如，九寨溝的奇幻水景、桂林的漓江峰叢地貌等獨特的大自然景觀(guān)，迪士尼、歡樂(lè )谷等人造主題樂(lè )園，這些都具有吸引力。沒(méi)有吸引力，不打造吸引核，就不能形成旅游的基礎，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的關(guān)鍵在于其精準的定位，這要求對資源、市場(chǎng)、文化等要有深度的認知，能主導整個(gè)游憩過(guò)程。

二．游憩方式設計

旅游目的地之所以吸引游客不斷到來(lái)，不僅僅是因為吸引物本身的獨特性，還必須形成最大程度滿(mǎn)足游客游憩需要的具體的觀(guān)賞、游樂(lè )、體驗方式，即游憩方式設計。游憩方式落地為具體的項目和游線(xiàn)安排，成為可以實(shí)現的目的地內涵。游憩模式設計是景區提升策劃設計的主體內容，對景區轉型起到至關(guān)重要的作用，也是收入模式設計、管理模式設計、營(yíng)銷(xiāo)模式設計的基礎。

游憩方式的創(chuàng )新，主要通過(guò)游憩線(xiàn)索、游憩節奏、游憩方式、游憩內容、游憩氛圍5個(gè)方面的創(chuàng )新來(lái)實(shí)現。通過(guò)對多個(gè)景區項目的實(shí)踐總結，將景區游憩方式設計歸納為以下五個(gè)步驟：

三．景觀(guān)設計

旅游項目中的景觀(guān)，應該具備獨特性、唯一性，景觀(guān)本身應成為吸引游客的因素，提升旅游區的整體吸引力，而不能僅僅滿(mǎn)足功能和一般景觀(guān)的要求。非主流景觀(guān)設計主張要求景觀(guān)設計具備“突破常規、張揚極致、激活人性”的特點(diǎn)，就是要求旅游景觀(guān)設計達到與眾不同又獨特引人的效果。

景觀(guān)設計不僅包括自然景觀(guān)設計還包括文化景觀(guān)設計，以打造旅游吸引力為需求，通過(guò)非常豐富的元素構造景觀(guān)特色，有效的運用景觀(guān)符合體現其價(jià)值，充分顯示其獨特性。文化景觀(guān)設計由文化觀(guān)光向文化體驗設計發(fā)展，文化體驗景觀(guān)設計通過(guò)運用多種手段及媒介營(yíng)造一種氛圍與情景，讓人沉浸其中，享受一系列難忘的經(jīng)歷，它具有參與性、互動(dòng)性、消費性等特點(diǎn)。主要通過(guò)情景化、動(dòng)感藝術(shù)化、互動(dòng)藝術(shù)化及游樂(lè )化等方法打造。

四．建筑設計

旅游建筑設計是建筑設計中的一個(gè)專(zhuān)業(yè)化細分方向，特別是對于游客中心、旅游接待酒店、標志性景觀(guān)建筑等，如何有效結合旅游的吸引力功能、文化表現與標志性、接待功能、集散功能、休閑功能等，有特殊的要求。

獨特的外觀(guān)建筑是一道風(fēng)景線(xiàn)，標志性的建筑是非常具有吸引的景觀(guān)。在建筑設計中通常對文化進(jìn)行挖掘找到創(chuàng )新點(diǎn)，再將其轉化為建筑語(yǔ)言，使建筑本身具有鮮活的生命力。

五．游樂(lè )設施設備設計

游樂(lè )設施設備設計是一門(mén)綜合性的技術(shù)，包括設備開(kāi)發(fā)設計和設備運用設計；大多數旅游項目，是依據已有的設備設施，把現成的技術(shù)轉化為適用產(chǎn)品的功能，實(shí)現旅游項目的落地。

六．商業(yè)模式設計

第一，收入模式設計。旅游項目的收入方式，是旅游投資中最重要的環(huán)節。研究收入模式，為我們進(jìn)行旅游產(chǎn)品設計和旅游投資，提供了重要的技術(shù)工具。旅游收入，可以從旅游收入總和、旅游收入鏈及旅游收入點(diǎn)的設置三個(gè)方面進(jìn)行分析。對于旅游項目而言，收入鏈越長(cháng)、收入點(diǎn)越多，則收入總和越大。一次出游全部消費的總和，與出游距離、出游時(shí)間、旅游景區性質(zhì)和旅游者類(lèi)型四大要素相關(guān)；游憩方式對旅游收入有決定性影響。對于旅游項目而言，重要的是旅游收入總和及收入結構，收入總額的最大化，收入結構的最優(yōu)化，是旅游項目成功運營(yíng)的基礎。

第二，收益項目設計。如景區交通的收益項目，既是交通工具又是游覽工具，所有的交通工具都涉及到收費模式。

第三，消費模式設計。景區的購物點(diǎn)的設計主要通過(guò)業(yè)態(tài)進(jìn)行設計，包括休閑性購物、娛樂(lè )項目消費、游樂(lè )項目消費等，通過(guò)收入模式設計形成收入結構，通過(guò)收入結構才能算出盈利結構。所以收入模式設計是旅游游憩設計產(chǎn)品設計中非常重要的板塊。

七．營(yíng)銷(xiāo)模式設計

在收入模式設計同時(shí)，要進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)模式設計，包含廣告策劃、口號策劃、營(yíng)銷(xiāo)渠道策劃、促銷(xiāo)模式策劃等，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、智媒體等模式進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)設計，營(yíng)銷(xiāo)設計與景區管理設計可以稱(chēng)之為“軟系統設計”。